招标公告

1.招标条件

本招标项目为******集团换新购旧房委托销售服务，招标人为******有限公司******有限公司。项目资金来源为自筹，已落实。现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目名称：******集团换新购旧房委托销售服务。

2.2服务地点：东湖尚城营销中心。

2.3标段划分：本项目设一个标段。

2.4服务范围：******集团换新购旧房委托销售服务，评估旧房价格。

    2.5渠道服务费：销售时长≤1个月，得旧房总价5%佣金；1个月〈销售时长≤2个月，得旧房总价4%佣金；2个月〈销售时长≤3个月，得旧房总价3.5%佣金；3个月〈销售时长≤4个月，得旧房总价3%佣金；4个月〈销售时长≤5个月，得旧房总价2.5%佣金；5个月〈销售时长≤6个月，得旧房总价2%佣金；销售时长>6个月，无佣金并配合旧房过户，超过6个月，原则上乙方不可再销售，如需继续销售，双方另协商佣金标准。                                  

2.6服务期限：365日历天。

2.7服务标准：存量房完成全部交易手续。

2.8中标单位数量：1-3名。

3.投标人资格要求：

3.1投标人须具有房地产经纪资格，具有有效的营业执照。

3.2投标人2025年1月1日以来（以签订的合同时间为准），在淮安市委托销售旧房的房地产经纪。需提供不少于10份/年相关业绩证明。

3.3投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.4投标人需在淮安市主城区内有实体门店，需提供门店的营业执照。

3.5投标人提供承诺书。（承诺书内容详见投标文件格式）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7投标人应遵守国家和省、市的有关法律、法规和政策。

4.招标文件的获取：

4.1招标文件获取时间为： 2025年12月23日～2025年12月29日（上午9 :00-11:30 ，下午14:00-17:00）

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：新点电子交易平台（******/EpointBidder/memberLogin）。

工具维护费100元及手续费5元。

注：投标申请人须办理淮安市公共资源交易网上招投标CA证书及电子签章后方可参加投标登记，办理地址：淮安市招投标交易中心（深圳路16号）二楼，咨询人：孙丹丹******775。网上操作如遇技术问题，请联系新点软件：****** 或新点全国客服电话******50-2。

5.投标文件的递交：

5.1投标截止时间为：2025年12月31日14点30分。电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用远程不见面交易模式。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过限额开标大厅系统（******/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标会议。

6.资格审查与评标办法

本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，评标办法采用 综合评估法  ，评标标准和办法详见招标文件。

7.公告媒介

******集团招采平台（******/）与中国招标投标公共服务平台 （******/）上发布。

8. 联系方式